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      輕鋼結構房屋能不能辦理房產證?辦理流程是什么

      2021-09-02 09:34:37

      答:鋼結構房屋不影響辦理房產證,因為辦理證件和房子類型無關的,主要影響因素與土地類型有關(如:良田、干土、山地等等)另外不同地區的政策也不一樣,也會影響到辦理房產證的成功率。

      辦證房產證的大致流程:

      新建的房屋,首先應去規劃、房管部門申請,然后得到批準的文件再按該規定建造;轉讓所得的房屋,應去房地產交易中心辦理過戶手續,若轉讓是合法合規的,自然就有了新產證。

      甘肅輕鋼別墅

      甘肅輕鋼別墅

      房產證法律效應:

      根據《中華人民共和國城市房地產管理法》

        第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。 

        在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。 

        第六十二條 經省、自治區、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的,可以制作、頒發統一的房地產權證書,依照本法第六十條的規定,將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產權證書。

      總結一下,輕鋼別墅和土建一樣 是可以辦理房產證的,完全沒有任何影響!

      蘭州輕鋼別墅

        輕鋼別墅的主體結構由輕鋼龍骨搭建而成,具有高密度、高強度、穩定性。超強熱鍍鋅層275g/㎡,能保證特種環境下達到長久防腐的作用,同時具有抗震防風的性能,抗震9級,防風13級,保證房屋整體支撐受力達到國家規范。

      輕鋼別墅優點:

      1.墻壁自動呼吸功能減少了春潮

      2.沒有夏天的悶熱(有隔熱層)

      3.沒有冬季的干冷(有保溫層)

      4.夏天冬天少用空調節能省電

      5.無紅磚房的&beta;射線

      6.環保材料零甲醛釋放,裝好可以馬上入住

      7.防9級裂度地震,不管有不有地震的區域,安然入睡就是。

      8.抗70米/秒颶風,相當12級風沒問題。

      9.建造速度快4,50天左右可建好

      10.重量輕屋面和墻體無沉降裂縫滲漏風險。

      11.全程按專業技術規程設計建造,沒有建紅磚房的施工危險。

      12.水電門窗安裝到位,業主無需再花時間花金錢。

      13.地基基礎比紅磚房成本低

      14.業主不需要疲勞釆購,可以正常上班,做自己的事業,不需監督,質量有保障

      15.總費用能夠計算的出,不會像紅磚房那樣建了主體,后期還有不斷投入&hellip;

      16.美觀大方各種風格的房子都可以設計施工.....


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